Сбербанк снизил ставки по «Семейной ипотеке» сверх лимита — новые условия с 24 июля

С 24 июля 2025 года Сбербанк изменил условия по программе «Семейная ипотека», существенно снизив процентные ставки на сумму кредита, превышающую установленный государственный лимит. Об этом сообщил директор департамента цифровых сервисов «Домклик» Алексей Лейпи в ходе конференции Domclick Digital Day, проходившей в Тюмени.

Теперь ставка на превышающую лимит часть кредита по «Семейной ипотеке» снижена на 0,9 процентного пункта:

• с 17,2% до 16,3% годовых — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;

• с 17,1% до 16,2% годовых — для остальных регионов России.

Обновлённые условия распространяются как на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке, так и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Таким образом, Сбербанк делает ипотечные кредиты доступнее даже в тех случаях, когда покупка недвижимости выходит за рамки льготных лимитов.

Напомним, в рамках программы «Семейная ипотека» клиент может получить льготную ставку 6% годовых на сумму до:

• 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;

• 6 млн рублей — для остальных регионов.

При этом сумма кредита может быть значительно выше — до 30 млн рублей в столичных регионах и до 15 млн рублей в остальных. На часть суммы сверх базового лимита теперь действует сниженная рыночная ставка.

Инициатива направлена на поддержку семей с детьми и делает более доступным приобретение жилья с большой площадью или в более дорогом сегменте, где покупка часто превышает размеры, предусмотренные в рамках госпрограммы.