Здание 960 квадратных метров
Участок 2000 квадратных метров

Кpуглoгoдичные/Bсeсeзонныe домa пoд дачу/сдачу или постояннoго проживания.

Пocтoяннaя cтaбильная
_______________________

🟢 О MEСТОПOЛОЖEНИИ:

Уникaльность и унивeрсaльнocть локaции в том числe в ее все-сезонности!

Коттедж находится на берегу озера Хепоярви, в 50-ти метрах от подъемника горнолыжного курорта-комплекса »Северный склон».

Летняя инфраструктура:

• Кафе и Рестораны, разнообразные закусочные;
• Несколько пляжей, Лодочная станция, Вейк-борд;
• Бани и сауны;
• Зоопарк и Веревочный парк;
• Футбольное поле, тенисные корты, спортивные зоны и детские площадки

Зимняя инфраструктура:

• Горнолыжные трассы »Северного склона»;
• Легендарные лыжные трассы среди заповедников Токсово и на замерзшем озере;
• Катки, Бани, Рестораны и многое другое.

Транспортная доступность: 19 мин/м. Парнас.
_______________________

🔵 ОБ УЧАСТКЕ:

Площадь, Два участка 6,5 соток, ИЖС.
Кадастровый номер: 47:07:0502044:512

Коммуникации муниципальные: Газ, Электричество, Водопровод.
Коммуникации частные: Скважина, Биостанция.

Подъездная дорога: транспортная с ул. Офицерская (Асфальт), пешая с набережной Петровского канала (впадает в залив озера Хепоярви).

Ландшафт: выполнен полностью. Отсыпан, осуществлены работы по дренажированию, озеленение, посажен газон, рассажены ели и сосны.

Парковка: Имеется парковка на 3 парковочных места/примыкает к участку.
_______________________

🟤 О КОТТЕДЖАХ: 3 дома по 75 м² + администраторская 40м² :

Материал: металлический каркас/дерево. Энергоемкий, утепленный в круг 20 см.

Вместительность: Может удобно расположиться 7 человек + детская кроватка.

• изолированная спальня №1 (2х спал. кровать + детская кроватка)

• изолированная спальня № 2 (две 1х спал. кровати)

• совмещенная с кухней и коридором гостиная (раскладной диван для двоих + раскладное кресло)

• совмещенный санузел (душевая кабина)

• просторная терраса / мангальная зона / освещение / озеленение

•вентиляция

• большой телевизор / интернет / Wi-Fi

• кухонный гарнитур / варочная панель / микроволновка / холодильник / СВЧ / наборы посуды и т.д.

• душ.кабина / фен / полотенца / тапочки / косметические средства

• обеденная зона / гостиная зона / кухонная зона

• вешалки / журнальный столик / обеденный стол

_______________________

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

— Подходит под Ипотеку, а также прочие субсидии.

— Звоните/Пишите в любое удобное время, оперативно покажем объект и ознакомим с документацией, поможем с оформлением, встречной сделкой, а также в случае надобности реализации объектов недвижимости.

— Как добраться? Наберите в навигаторе: »Токсово, Куршевель 47» или »Северный склон».

На первом этаже комплекса расположен ресторан-кафе с двумя залами и уличным шатром, а также русская баня на дровах для полного релакса. Гостинично-ресторанный комплекс находится на земельном участке площадью 822 м², что дает дополнительные возможности для развития бизнеса.

Комплекс имеет отличную транспортную доступность и располагается в районе с развитой инфраструктурой, что делает его удобным и привлекательным для гостей. Отличный вариант для тех, кто ищет прибыльный бизнес с потенциалом роста!

Особенности:

• Высококачественный дизайнерский евроремонт с использованием дорогостоящих строительных материалов.
• Электрическое подключение мощностью 15 кВт, что позволяет обеспечить стабильную работу всех устройств.
• Видеонаблюдение и охранная сигнализация для повышения уровня безопасности.
• Отдельная кухня для персонала с необходимыми бытовыми приборами: холодильник и стиральная машина.

Дополнительные преимущества:

• Развитая инфраструктура района с хорошей транспортной доступностью.
• Помещение в собственности, что обеспечивает юридическую чистоту сделки.
• Уместен торг.

Отличное предложение для бизнеса в районе с высокой проходимостью и удобным доступом.

Особенности:

• Меню с популярными блюдами европейской и азиатской кухни.
• Ресторан укомплектован всем необходимым для работы, включая видеонаблюдение и сигнализацию.
• Стены оформлены художественными росписями, создавая уникальную атмосферу для гостей.
• Два этажа: ресторан, кафе, бар, бильярдная, зона для проведения дискотек или спортивных трансляций, банкетный зал, кухонная и холодильная зоны.
• Отдельное здание пекарни (173,8 кв.м.) с собственным участком, идеально подходящее для производства хлебобулочных изделий.

Коммуникации:

• Электричество 150 кВт
• Центральный газ, водопровод, канализация
• Охранная и пожарная сигнализация

Дополнительные преимущества:

• Полностью оборудованный бизнес с налаженной системой закупок и доставкой.
• Рабочая реклама и раскрученные социальные сети.
• Многолетняя клиентская база и действующие договоры с поставщиками.
• Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность.
• Парковочные места и место для проведения массовых мероприятий.

Это уникальное предложение для тех, кто ищет прибыльный и готовый бизнес с долгосрочной историей и возможностью дальнейшего развития.