Тренды 2025 года: в каких районах СПб покупатели ищут квартиры чаще всего

В 2025 году рынок недвижимости Санкт-Петербурга продолжает демонстрировать высокую активность. Но что именно определяет выбор покупателей? Анализ последних данных показывает, что спрос на жильё сосредоточен в нескольких ключевых районах города, которые стали особенно привлекательными благодаря инфраструктурным проектам, ценовой доступности и улучшению качества жизни.

Топ-3 самых востребованных районов СПб

Приморский район – сочетание комфорта и статуса
Приморский район, традиционно популярный благодаря близости к Финскому заливу и развитой инфраструктуре, уверенно удерживает лидерство в рейтинге. Новые жилые комплексы, такие как «Яхтенный», привлекают как семейных покупателей, так и инвесторов. Сюда переезжают за тишиной, чистым воздухом и высоким уровнем благоустройства. Близость к паркам, набережной и развитая транспортная сеть делают этот район магнитом для тех, кто ценит баланс между городским ритмом и комфортом.
Московский район – транспортная доступность и элитное жильё
Район традиционно входит в топ благодаря своей географической близости к центру города и удобной транспортной инфраструктуре, включая доступ к аэропорту Пулково. В 2025 году спрос на квартиры в Московском районе продолжает расти за счёт строительства жилых комплексов бизнес-класса, таких как «Московские Ворота». Этот район выбирают профессионалы, молодые семьи и те, кто ценит престиж.
Кудрово и Мурино – доступное жильё для молодых семей
На окраинах Санкт-Петербурга особой популярностью пользуются быстро развивающиеся пригороды, такие как Кудрово и Мурино. Здесь покупатели находят более доступное жильё с современной инфраструктурой: школы, детские сады и торговые центры появляются практически одновременно с новостройками. Несмотря на проблемы с транспортной загруженностью, привлекательные цены и масштабное строительство делают эти районы выбором №1 для молодых семей.

Ищете профессионалов для решения задач на рынке недвижимости?

Агентство недвижимости Needweego – ваш надёжный партнёр в поиске квартиры, продаже жилья или инвестициях в новостройки.

Почему покупатели выбирают эти районы?

Основные факторы, определяющие выбор, остаются неизменными:

Инфраструктура: наличие школ, детских садов, медицинских учреждений и магазинов.
Транспортная доступность: метро, скоростные магистрали и новые транспортные узлы играют ключевую роль.
Ценовая политика: в условиях экономической нестабильности покупатели всё чаще выбирают районы с лучшим соотношением цены и качества.
Близость к природе: наличие зелёных зон и благоустроенных парков продолжает быть важным критерием для семейных покупателей.

Что изменится в 2025 году?

Эксперты считают, что спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге будет смещаться в сторону комплексных жилых проектов. Такие районы, как Красносельский и Пушкинский, также начинают привлекать больше внимания благодаря новому строительству и активному развитию инфраструктуры.

Покупатели становятся более требовательными: они ищут не только квадратные метры, но и комфортную среду для жизни. А застройщики, в свою очередь, стараются соответствовать этим ожиданиям, предлагая проекты с концепцией «город в городе».

В 2025 году рынок недвижимости Санкт-Петербурга подтверждает, что выбор района – это не просто вопрос цены, а сочетание множества факторов, которые создают идеальное место для жизни.