IT-ипотека
Условия оформления льготной It-ипотеки в 2025 году
IT-ипотека — это специальная государственная программа, разработанная для поддержки квалифицированных специалистов в сфере информационных технологий. Если вы работаете в аккредитованной IT-компании, у вас есть возможность приобрести квартиру или дом на первичном рынке на особых условиях. В NeedWeGo мы помогаем оформить IT-ипотеку быстро, грамотно и с полным сопровождением сделки.
Сумма кредита:
Процентная ставка:
Срок кредитования:
Первоначальный взнос:
Возраст заёмщика: от 18 до 50 лет включительно
Тип недвижимости: новостройки, объекты у застройщиков и подрядчиков (в том числе дома с земельным участком)
Подтверждение занятости: работа в аккредитованной IT-компании, официальное трудоустройство, соответствие требованиям по доходу
На какое жилье можно оформить ипотеку для IT специалистов?
Программа льготной IT-ипотеки — это инициатива Правительства РФ, направленная на поддержку высококвалифицированных специалистов в сфере информационных технологий. Она позволяет приобрести жильё на первичном рынке на специальных условиях: с пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом и расширенными возможностями по выбору объекта. Чтобы воспользоваться этой программой, необходимо соответствовать определённым требованиям. В NeedWeGo мы проводим первичную проверку клиентов, чтобы убедиться в соответствии критериям и избежать отказа от банков.
Гражданство РФ
заёмщик должен быть гражданином Российской Федерации.
Работа в аккредитованной IT-компании
ваша организация должна входить в официальный реестр Минцифры РФ. Мы поможем проверить наличие компании в списке.
Трудовой стаж
от 3–6 месяцев непрерывной работы в текущей IT-компании (в зависимости от требований банка).
Официальное трудоустройство и "белая" зарплата
банк проверяет справку 2-НДФЛ или по форме работодателя. Доход должен быть достаточным для покрытия ежемесячного платежа.
Покупка жилья только на первичном рынке
новостройки от застройщиков и подрядчиков, а также строительство жилого дома. Вторичное жильё не подпадает под условия программы.
Кто не может воспользоваться льготной программой?
Мы проверим, подходите ли вы под условия IT-ипотеки, подберём банк с максимальной вероятностью одобрения, соберём все документы и возьмём на себя взаимодействие с банком и застройщиком. Вы получаете полное сопровождение сделки под ключ — от первичной консультации до регистрации права собственности.
Самозанятые и ИП (если они не оформлены в штат компании)
Лица старше 50 лет на момент подачи заявки
Заёмщики с неофициальным доходом или нестабильным трудовым стажем
Сотрудники компаний, не входящих в реестр аккредитованных IT-организаций
С какими банками мы сотрудничаем
Мы работаем напрямую с ключевыми банками, которые участвуют в государственной программе и предлагают льготные ставки специально для специалистов в сфере информационных технологий: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ, Россельхозбанк, Совкомбанк, Альфа-Банк, Промсвязьбанк (ПСБ), Уралсиб, Открытие.
Благодаря прямым контактам с ипотечными отделами мы ускоряем процесс согласования и помогаем получить одобрение без лишней бюрократии.
Калькулятор IT-ипотеки
Планируете оформить льготную ипотеку как IT-специалист? Начните с расчёта — это поможет понять, какой ежемесячный платёж вам подойдёт, сколько потребуется на первый взнос, и каков будет общий объём выплат по кредиту. Наш калькулятор IT-ипотеки — простой инструмент, который даст вам предварительное представление о параметрах будущей сделки.
и получите расчет и специальное предложение от NeedweGo:
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Подберем для Вас выгодную программу кредитования и ответим на все вопросы по оформлению ипотеки
Как оформить ипотеку для IT специалистов
за 4 простых шага
1
Об IT ипотеке — по Закону РФ
IT-ипотека — это государственная программа льготного ипотечного кредитования, запущенная в соответствии с Постановлением Правительства РФ №805 от 30 мая 2022 года. Она направлена на поддержку квалифицированных специалистов в сфере информационных технологий и стимулирование их закрепления в регионах России.
Программа реализуется в рамках национального проекта «Цифровая экономика Российской Федерации» и действует при участии ведущих банков страны.
Нормативная база:
Постановление Правительства РФ №805 от 30.05.2022 г.
Приказ Минцифры РФ с перечнем аккредитованных организаций
Условия и порядок субсидирования процентных ставок — в рамках подпрограммы Минфина и Минстроя РФ
Ответы на самые популярные вопросы
Наши ответы помогут разобраться больше в работе нашего агентства:
На какую недвижимость можно взять IT-ипотеку?
Можно ли использовать IT-ипотеку для строительства частного дома?
Да, программа допускает строительство индивидуального жилого дома при соблюдении всех условий: официальное строительство, регистрация объекта, участие банка.
Можно ли использовать IT-ипотеку для строительства частного дома?
Да, программа допускает строительство индивидуального жилого дома при соблюдении всех условий: официальное строительство, регистрация объекта, участие банка.
Какие банки выдают IT-ипотеку?
Среди банков-партнёров: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, ПСБ, Совкомбанк и другие. Мы подбираем банк, исходя из вашего профиля и предпочтений.
Что будет, если я уволюсь из IT-компании после получения ипотеки?
Согласно условиям программы, в случае утраты статуса работника аккредитованной IT-компании банк имеет право пересмотреть условия (в частности, процентную ставку). Поэтому важно информировать банк и, при необходимости, заранее подготовиться к рефинансированию.
Сколько времени занимает оформление?
В среднем от 7 до 14 рабочих дней — от подачи заявки до подписания договора. С нами процесс идёт быстрее за счёт готовых решений и прямых контактов с банками.
Можно ли взять вторую IT-ипотеку?
Нет, по действующим правилам IT-ипотеку можно оформить только один раз.
Согласно условиям государственной программы, каждый гражданин, соответствующий критериям (возраст, работа в аккредитованной IT-компании и т.д.), имеет право воспользоваться льготной ставкой однократно. Это правило закреплено в Постановлении Правительства РФ №805 от 30.05.2022 и распространяется на весь срок действия программы.
⚠️ Важно знать:
Если вы уже оформили IT-ипотеку, взять вторую по тем же льготным условиям — нельзя, даже если вы рассчитались по первой.
Если вы не использовали льготу, но подали заявку в один банк и получили отказ — вы всё ещё можете подать в другой, пока не оформите ипотеку официально.
После использования IT-ипотеки вы всё равно можете взять вторую обычную ипотеку на стандартных условиях (с рыночной ставкой), либо использовать другие госпрограммы (например, семейную ипотеку — при наличии детей).
Получение ипотека для it специалистов в 2025 году
В 2025 году программа льготной IT-ипотеки продолжает действовать и остаётся одной из самых выгодных форм приобретения жилья для специалистов в сфере информационных технологий. Государство сохраняет поддержку цифровой отрасли, а значит — у IT-специалистов остаётся реальный шанс купить квартиру или дом с минимальной процентной ставкой. Но в этом году появились и важные обновления, которые стоит учитывать при оформлении.
Что нового в 2025 году?
- Программа стала доступна в большем количестве регионов и проектов. Это расширяет выбор жилья и увеличивает конкуренцию между банками, что положительно сказывается на условиях для клиента.
- Минцифры упростило процесс аккредитации работодателей, а банки стали быстрее обрабатывать справки и статус IT-компаний. Мы в NeedWeGo берём на себя проверку статуса вашей компании в реестре и готовим корректный пакет документов.
- Появилось больше возможностей оформить ипотеку через электронную подпись, МФЦ и онлайн-регистрацию. Это сокращает сроки сделки в среднем на 20–30%.
- В некоторых случаях можно сочетать IT-ипотеку с семейной ипотекой, если в семье есть дети. Мы анализируем вашу ситуацию и предлагаем стратегию с максимальной выгодой.
NeedWeGo поможет пройти весь путь: от проверки условий до получения ключей — с полным сопровождением и юридической поддержкой. Оставьте заявку — и узнайте, какие условия IT-ипотеки доступны вам уже сегодня. Срочный вопрос? Позвоните по номеру +7 981 269-10-00 — наши специалисты проконсультируют бесплатно!
Наши контакты
телефон
Адрес
Еmail