Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке за 30 секунд

Калькулятор ипотеки

Калькулятор аннуитетного платежа

Стоимость квартиры: Первоначальный взнос: Сумма кредита (СК):

Срок кредита (в месяцах): Годовая процентная ставка (ПС):

Расчет ипотеки онлайн и помощь в оформлении

Планируете взять ипотеку? Прежде чем отправляться в банк, стоит заранее рассчитать ключевые параметры кредита: ежемесячный платёж, возможную переплату и общий срок. Онлайн-калькулятор — это удобный и бесплатный инструмент, который помогает это сделать всего за пару минут.

Всё, что вам нужно — ввести сумму займа, процентную ставку, срок кредитования и (при необходимости) размер первого взноса. Система мгновенно рассчитает размер ежемесячного аннуитетного или дифференцированного платежа, покажет полную сумму выплат и сумму переплаты по кредиту.

Такой расчёт помогает заранее понять:

какую ипотеку вы можете себе позволить;
как разные ставки влияют на итоговую сумму выплат;
какой срок кредита будет комфортным именно для вас.

Онлайн-расчёт — это шаг к грамотному финансовому решению. Вы можете сравнить предложения от разных банков, оценить, насколько влияет размер первоначального взноса, и заранее подготовиться к переговорам с кредитным специалистом.

Важно: результаты калькулятора ориентировочные. Для точного расчёта с учётом всех комиссий, условий страхования и скидок по программе банка рекомендуется дополнительно проконсультироваться со специалистом.

В чём смысл использования онлайн-калькулятора при расчёте ипотеки?

Онлайн-калькулятор ипотеки позволяет предварительно оценить, насколько доступным для вас будет кредит на жильё. Введя ключевые параметры — сумму займа, процентную ставку, срок — вы получите представление о том, каким будет ваш ежемесячный платёж, насколько велика переплата, и какие условия стоит обсуждать с банком. Это удобный способ сравнить разные варианты кредитования без необходимости личного визита в офис.

Что нужно учитывать, чтобы расчёт был точным?

Для получения достоверного результата важно ввести корректные данные: годовую процентную ставку, сумму первого взноса, срок кредита и возможные комиссии. Также имеет значение, откуда вы берёте ставку — лучше ориентироваться на конкретные предложения банков, так как условия могут отличаться.

Почему ставка влияет на итоговую переплату?

Процентная ставка определяет, сколько процентов начисляется на остаток долга каждый день. Даже минимальное отличие в ставке, например, 12% против 12,5%, может заметно изменить размер ежемесячного платежа и итоговую сумму переплаты за весь срок кредита.

Чем отличается фиксированная ставка от плавающей?

Фиксированная ставка не меняется в течение всего срока кредита и заранее закрепляется в договоре. Плавающая ставка, наоборот, может изменяться — она формируется из двух частей: рыночного индикатора и надбавки банка. В итоге, ваш платёж может варьироваться в зависимости от экономической ситуации.

Что лучше: аннуитетный или дифференцированный платёж?

Аннуитетный платёж — это стабильная сумма каждый месяц, удобная для планирования бюджета. Дифференцированный платёж предполагает, что сумма выплат постепенно снижается, так как вы гасите долг быстрее. Однако вначале такие платежи выше, что стоит учитывать при выборе.